Omschrijving
VEURSESTRAATWEG 195G, LEIDSCHENDAM
FRAAIE EENGEZINSWONING IN NIEUWBOUWONTWIKKELING DE WATERWEIDE TE LEIDSCHENDAM.
Wonen in De Waterweide in Leidschendam? De bouw is al gestart!
Deze leuke eengezinswoning waarin je woont omringd door groen is geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m2 verdeeld over drie verdiepingen. In totaal zijn er 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Verder is een groot deel van de woning voorzien van vloerverwarming aangestuurd door een bodemwarmtepomp. De woning wordt casco opgeleverd, wat betekent dat de keuken, badkamers en toilet naar eigen smaak kunnen worden ingericht.
Indeling:
Begane grond
Entree met ruime toilet en opstelplaats van de meterkast. Via de hal wordt de woonkamer en open keuken bereikt. Vanuit de woonkamer is het zonovergoten terras met mooie vlonder bereikbaar. De verdiepingshoge ramen aan de voorzijde verbinden de keuken met buiten. Parkeren doe je uit het zicht op het binnenterrein, de zgn. Bloesemgaard. Ook heeft de woning een berging in de gezamenlijke bergschuur.
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die leidt naar de badkamer met apart toilet aan de achterzijde. De woning wordt zonder badkamer en toilet geleverd, maar de nodige aansluiten zijn aanwezig. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig op deze verdieping, waarvan twee met een riante maatvoering.
Zolder
Op zolder bevindt zich de vierde slaapkamer en een afgesloten techniekruimte. In de techniekruimte is ook plek voor een wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
– casco oplevering
– onverdeeld aandeel in mandelig gebied
– eigen parkeerplek op binnenterrein
– VvE bijdrage indicatie ca. € 115 per maand
– eigen berging van ca. 5,5 m2 in de zgn. gezamenlijke bergschuur
– woonoppervlakte van ca. 147 m2
– 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
– grotendeels voorzien van vloerverwarming i.c.m. een bodemwarmtepomp
– tuin met terras op zuid-westen
– gelegen aan rustige weg en vrij uitzicht
– Zonnepanelen
– energielabel A++++
– triple glas
– Woningborgcertificaat
– Prognose oplevering Q4 2025
– Verkoopinformatie verkrijgbaar via kantoor.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
————————————
VEURSESTRAATWEG 195G, LEIDSCHENDAM
LOVELY HOUSE IN NEW DEVELOPMENT DE WATERWEIDE IN LEIDSCHENDAM.
Living in De Waterweide in Leidschendam? Construction has already started!
This nice family home where you live surrounded by greenery is completely customizable to your own taste and style. The house has a living area of 147 m2 which is divided over three floors. In total there are 5 rooms, which includes 4 bedrooms. Furthermore, a large part of the house has underfloor heating controlled by a ground source heat pump. The house is casco delivered, which means that the kitchen, bathrooms and toilet can be decorated to your own taste.
Layout:
First floor
Entrance with spacious toilet and location of the meter cupboard. Through the hall is the living room and open kitchen accessible. From the living room is the sunny terrace with beautiful deck accessible. The floor-to-ceiling windows at the front of the house and connect the kitchen with the outside. Parking is out of sight in the courtyard, the so-called Blossom Garden. The house also has a storage room in the shared storage shed.
2nd floor
On the second floor is the corridor leading to the bathroom with separate toilet at the rear. The house comes without bathroom and toilet, but the necessary hookups are present. Furthermore, there are three bedrooms present on this floor, two of which are generously sized.
Attic
In the attic there is the fourth bedroom and an enclosed technical room. The technical room also has room for a washer and dryer.
Details:
– casco delivery
– undivided share in communal area
– own parking space in the courtyard
– VvE contribution indication approx € 115 per month
– private storage room of approx. 5.5 m2 in the so-called common storage shed
– living area of approx 147 m2
– 5 rooms, of which 4 bedrooms
– largely equipped with underfloor heating in combination with a ground source heat pump
– garden with terrace on south-west
– located on quiet road and free view
– solar panels
– energy label A++++
– triple glazing
– Woningborg certificate
– forecast completion Q4 2025
– sales information available through the office.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted by Reichman & Rommelaar B.V. for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.
Foto's
