‘s-Gravenhage – Lubeckstraat 98

Beschikbaar Status
€ 409.000,- k.k. Koopprijs
83 m2 Woonoppervlakte
2 Aantal slaapkamers
1954 Bouwjaar

Omschrijving

Lübeckstraat 98 in Den Haag

Centraal gelegen en toch rustig, met de zee en het strand op enkele fietsminuten, en uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek. En ook nog wonen op loopafstand van zowel de Reinkenstraat als de Frederik Hendriklaan met hun diversiteit aan winkels, horeca, boetiekjes maar ook de landelijke groot grutters, dan is dit appartement exact wat u zoekt.

Het appartement ligt in een rustige zijstraat van de Valeriusstraat, heeft een woonoppervlak van ca. 83m2, balkon over de volle breedte aan de achterzijde, 2 slaapkamers(eventueel nog een derde te realiseren), een knusse keuken, moderne doucheruimte, cv-combi, nieuwe parketvloer in de woon-/eetkamer, dubbele beglazing aan de voorzijde en een eigen aan de achterzijde gelegen berging.

Gesloten entree met bellentableau, trappenhuis, entree woning op de 1e etage, gang met meterkast, vaste kast, gerestaureerde parket vloer en toilet, toegang woon-/eetkamer ca. 6.80×5.86 met nieuwe parketvloer en schouw, hoofdslaapkamer ca. 5.06×3.44, keuken ca. 4.04×1.92 voorzien van houten werkblad, afzuigkap, oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en toegang tot balkon over de volle breedte, zij slaapkamer ca. 4.04×2.42, moderne badkamer ca. 2.42×2.15 v.v. vaste wastafel in meubel, handdoek radiator, douchehoek, opstelplaats cv-combi en mechanische ventilatie. Voorts beschikt de woning over een eigen berging aan de achterzijde.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage N, 8072, A-2
– 1/36e aandeel in de VVE
– Active VVE, bijdrage € 165,– p/m
– MJOP aanwezig
– Gelegen op eigen grond
– Woonkamer en hal voorzien van parketvloer
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Beschermd stads- en dorpsgezicht
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lübeckstraat 98 in The Hague

Centrally located yet quiet, with the sea and beach a few minutes by bike, and highways and public transport around the corner. And if you also live within walking distance of both Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan with their diversity of shops, restaurants, boutiques, but also the national supermarkets, then this apartment is exactly what you are looking for.

The apartment is located in a quiet side street of the Valeriusstraat, has a living area of ??approximately 83m2, a full-width balcony at the rear, 2 bedrooms (possibly a third can be created), a cozy kitchen, modern shower room, central heating combination, new parquet floor in the living/dining room, double glazing at the front a private storage room at the rear.

Closed entrance with doorbells, staircase, entrance to the house on the 1st floor, hallway with meter cupboard, closet, restored parquet floor and toilet, access to living/dining room approx. 6.80×5.86 with new parquet floor and fireplace, master bedroom approx. 5.06×3. 44, kitchen approx. 4.04×1.92 with wooden worktop, extractor hood, oven, 4-burner gas hob, refrigerator and access to balcony over the full width, side bedroom approx. 4.04×2.42, modern bathroom approx. 2.42×2.15 equipped with a washbasin in the unit, towel radiator, shower corner, central heating combination and mechanical ventilation. The house also has its own storage room at the rear.

Additional information:
– The Hague N, 8072, A-2
– 1/36th share in the VVE
– Active VVE, contribution € 165 per month
– MJOP present
– Located on private land
– Living room and hall with parquet floor
– Fully equipped with double glazing
– Protected city and villagescape
– Age and materials clause applies
– Delivery in consultation

This information has been compiled by us with due care. By Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Foto's