Omschrijving
Pasteurstraat 97 (see below for English)
Aan een rustige woonstraat gelegen een jaren ’30 hoek-appartement van 85m² op de begane grond met zonnige tuin. Deze ruime ‘Nieuwe Haagse School’ portiekwoning beschikt over 3 slaapkamers, een woonkamer met open keuken en badkamer met inloop douche, wastafel en riant bubbelbad. Het object maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Gesitueerd in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan), uitvalswegen en snelwegen.
Indeling
Entree met hal. Vanuit de hal wordt toegang gegeven aan de lichte woon-/eetkamer. Deze staat in open verbinding met de fijne keuken, voorzien van 4-pits kookplaat, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en koel-/vriescombinatie. waar vandaan ook de zonnige tuin kan worden bereikt met een heerlijke Zuid ligging. In de tuin is een riante berging aanwezig, deze is nu ingericht als berging met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Vanuit de woon-/eetkamer wordt het slaapgedeelte van het appartement bereikt. Dit bestaat uit drie slaapkamers die allemaal aan een centrale hal zijn verbonden van ca. 17m², 7m² en 6m². De badkamer is ook aan dezelfde hal gelegen en voorzien van inloop douche, wastafel en riant bubbelbad.
Bijzonderheden:
– eigen grond;
– bouwjaar 1930;
– woonoppervlakte 85 m²;
– tuin met Zuid oriëntatie
– actieve VvE met collectieve opstalverzekering;
– € 50,– maandelijkse VvE-bijdrage;
– verwarming middels CV ketel;
– combinatie van Dubbel- en triple glas (houten en kunststof kozijnen);
– grotendeels geïsoleerde wanden en voorzien van vloerisolatie;
– ouderdomsclausule van toepassing;
– oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
——————————————————–
Located on a quiet residential street, this 1930s corner apartment of 85m² on the ground floor with a sunny garden. This spacious ‘Nieuwe Haagse School’ apartment features 3 bedrooms, a living room with an open kitchen, and a bathroom with a walk-in shower, sink, and spacious whirlpool bath. The property is part of an active homeowners association.
Situated in close proximity to shops (Lorentzplein, Megastores, old Rijswijk), public transportation, Hollands Spoor train station, various schools (including Haagse Hogeschool and ROC Mondriaan), and major roads and highways.
Layout:
Entrance with hallway. The hallway provides access to the bright living/dining room. This is connected to the lovely kitchen, equipped with a 4-burner stove, oven, combination microwave, fridge/freezer, and fridge/freezer. From here, you can also reach the sunny garden with a delightful south-facing orientation. The garden includes a spacious storage shed, currently used as a storage space with a connection for a washing machine and dryer.
From the living/dining room, you can access the sleeping area of the apartment. This consists of three bedrooms, all connected to a central hallway, measuring approximately 17m², 7m², and 6m². The bathroom is also located along the same hallway and features a walk-in shower, sink, and spacious whirlpool bath.
Additional details:
Freehold property
– Built in 1930
– Living area of 85 m²
– South facing garden
– Active homeowners association with collective building insurance
– €50 monthly homeowners association contribution
– Heating via central heating boiler
– Combination of double and triple glazing (wooden and plastic frames)
– Partially insulated walls and floor insulation
– Age clause applicable
– Transfer of ownership by mutual agreement
This information has been compiled with the necessary care. However, Reichman & Rommelaar B.V. does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.
Foto's
