‘s-Gravenhage – Van Loostraat 39

Verkocht onder voorbehoud Status
€ 495.000,- k.k. Koopprijs
100 m2 Woonoppervlakte
2 Aantal slaapkamers
1908 Bouwjaar

Omschrijving

Van Loostraat 39

Bent u op zoek naar een leuke en knusse parterre in het Statenkwartier, dan hebben wij mogelijk wat u zoekt, deze 3-/4- kamer parterre van ca. 100 m2, met achtertuin op de middag- en avondzon, 2 ruime slaapkamers, 2 douches, een ruime doorgebroken woon-/eetkamer, een keuken met genoeg ruimte voor een ontbijttafel, geheel voorzien van dubbele beglazing en gelegen om de hoek van de Aert van der Goesstraat met zijn diverse horeca gelegenheden en “De Fred” met zijn ruime selectie aan boetiekjes, horeca en filialen van diverse winkelketens, is nu beschikbaar.

Verder ligt de woning midden in de Internationale zone en nabij de Europese, Duitse en Franse school en diverse uitvalswegen. Ook de Scheveningse haven, het strand en de boulevard liggen op een stevige wandeling van de woning.

Entree woning, vestibule met tochtdeur, ruime nis met meterkast, nette toilet-/douchecombinatie, doorgebroken ca. 10.40×3.44 met geïsoleerde houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, ruime keuken ca. 3.53×2.78 met werkblad in L-opstelling kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en deuren naar de tuin en achter uitbouw, gang met diepe trapkast, slaapkamer ca. 3.54×2.78 met walk-in closet ca. 2.78×1.60 en deuren naar de tuin, trap naar 1e etage, slaapkamer ca. 5.26×2.75 met douche en vaste kast met wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-combi. Achtertuin ca. 13.09×4.29/6.12 met houten berging.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage
– Eigen grond
– Energie label D
– 1/2e aandeel in actieve VVE
– Bijdrage VVE € 50,–p/m
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Woonkamer vloer geïsoleerd
– 2 ruime slaapkamers
– 2 douches
– CV- combi
– Beschermd stadsgezicht
– Niet bewoningsclausule van toepassing
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering direkt

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van Loostraat 39

If you are looking for a nice and cozy ground floor in the Statenkwartier, then we may have what you are looking for, this 3-/4-room ground floor of approx. 100 m2, with a backyard with afternoon and evening sun, 2 spacious bedrooms, 2 showers, a spacious living/dining room, a kitchen with enough space for a breakfast table, fully equipped with double glazing and located around the corner from the Aert van der Goesstraat with its various catering establishments and “De Fred” with its wide selection of boutiques, restaurants and branches of various retail chains, is now available.

Furthermore, the house is located in the middle of the International zone and near the European, German and French schools and various arterial roads. The Scheveningen harbour, the beach and the boulevard are also a brisk walk from the house.

Entrance to the house, vestibule with draft door, spacious alcove with meter cupboard, neat toilet/shower combination, broken through approx. 10.40×3.44 with insulated wooden floor and patio doors to the backyard, spacious kitchen approx. 3.53×2.78 with worktop in L-shape hob, oven, extractor hood, sink and doors to the garden and rear extension, hallway with deep stair cupboard, bedroom approx. 3.54×2.78 with walk-in closet approx. 2.78×1.60 and doors to the garden, stairs to 1st floor, bedroom approx. 5.26×2.75 with shower and closet with washing machine connection and central heating combination. Backyard approx. 13.09×4.29/6.12 with wooden shed.

Additional information:
– The Hague
– Own ground
– Energy label D
– 1/2nd share in active VVE
– VVE contribution €50 per month
– Fully equipped with double glazing
– Living room floor insulated
– 2 spacious bedrooms
– 2 showers
– Central heating combination
– Protected city view
– Non-occupancy clause applies
– Age and materials clause applies
– Delivery immediately

This information has been compiled by us with due care. By Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Foto's