Omschrijving
WATERTORENLAAN 86 VOORBURG
STIJLVOLLE EENSGEZINSWONING MET RUIME TUIN AAN DE WATERTORENLAAN IN VOORBURG
Deze luxe hoekwoning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Verder heeft deze woning een zonnige achtertuin met een berging en overkapping. Deze duurzame woning beschikt over een energielabel A, is volledig gasloos en is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp.
De woning is gesitueerd in een rustige straat gelegen in de populaire wijk Vlietoevers, op loopafstand van lokale voorzieningen en dichtbij het sfeervolle oude centrum van Voorburg. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen A4 en A12, waardoor steden zoals Den Haag, Leiden en Rotterdam snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen, speeltuinen, kinderopvang, winkels en horecagelegenheden, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. De nabijheid van parken en water biedt bovendien volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
Indeling:
Begane grond
De entree met hal biedt toegang tot de ruime woon- eetkamer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse voorzieningen zoals een luxe wijnkoelkast, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat. Grenzend aan de hal bevindt zich een toilet en een praktische bergkast. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de tuin, welke ook bereikbaar is via een achterom langs de rechterzijde van de woning. De grote tuin beschikt over een houten berging met daaraan vast een overkapping. Op zowel het dak van de berging als de overkapping zijn zonnepanelen geplaatst.
1e verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers gelegen, waarvan één aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De verdieping beschikt verder over een separaat toilet en een luxe badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en spiegel.
2e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een derde ruime slaapkamer met een nokhoogte van 3,83 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer beschikt verder over extra bergruimte in de vorm van kasten en een airco. Ook is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche en wastafel. Op de overloop is genoeg ruimte om bijvoorbeeld een kantoor te creëren.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 148 m2;
– drie slaapkamers;
– 2 badkamers en drie aparte toiletten;
– luxe afwerking;
– bouwjaar 2019;
– gelegen in rustige straat;
– gelegen in populaire wijk Vlietoevers;
– openbaar parkeren voor de woning;
– energielabel A;
– zonnepanelen;
– warmtepomp 2019;
– volledig gasloos;
– tuin op zuidoosten ;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
———————————
WATERTORENLAAN 86 VOORBURG
STYLISH FAMILY HOME WITH SPACIOUS GARDEN ON WATERTORENLAAN IN VOORBURG
This luxurious house has three spacious bedrooms, two bathrooms and three toilets. Furthermore, this house has a sunny garden with a shed and a canopy. This sustainable home has an energy label A, is completely gas-free and has solar panels and a heat pump.
The house is situated in a quiet street in the popular Vlietoevers neighbourhood, within walking distance of local facilities and close to the charming old centre of Voorburg. The central location offers easy access to the A4 and A12 motorways, making cities such as The Hague, Leiden and Rotterdam quickly accessible. Several schools, playgrounds, childcare, shops and catering establishments are located in the immediate surroundings, making the property very suitable for families. The nearby parks and water also offer plenty of opportunities for relaxation and recreation.
Layout:
Ground floor
The entrance hall provides access to the spacious living-dining room. The kitchen is situated at the front of the house and is equipped with various amenities such as a luxury wine fridge, fridge-freezer, dishwasher, induction cooking plate. Next to the hall is a toilet and a practical storage cupboard. From the living room there is access to the garden via French doors, which is also accessible via a back entrance along the right side of the house. The large garden has a wooden shed with an attached canopy. Both the shed and the roof have solar panels.
1st floor
Via the staircase in the hall, you reach the corridor on the first floor. Here you will find two spacious bedrooms, one at the rear and one at the front of the house. The floor also has a separate toilet and a luxurious bathroom, equipped with a spacious walk-in shower, double washbasin and mirror.
2nd floor
The second floor is accessible via a fixed staircase and provides access to a third spacious bedroom with a ridge height of 3.83 metres, creating a spacious feeling. The bedroom also features additional storage space in the form of wardrobes and an air conditioner. There is also a second bathroom, equipped with a shower and sink. The landing has enough space to create an office, for example.
Details:
– living area 148 m2;
– three bedrooms;
– 2 bathrooms and three separate toilets
– luxurious finishing;
– year of construction 2019;
– located in quiet street;
– located in popular neighbourhood Vlietoevers;
– public parking in front of the house;
– energy label A;
– solar panels;
– heat pump 2019;
– completely gas-free;
– garden facing south-east ;
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted by Reichman & Rommelaar B.V. for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.
Foto's
